Creamos viviendas accesibles y personalizadas, diseñadas para tu estilo de vida.
Un Sistema Integrado para Construcción Eficiente y Rentable
Eficiencia
En TOTAL, hemos desarrollado un sistema completo y centralizado que reúne todos los servicios necesarios para construir tu casa, ya sea para vivir, vender o expandir tu portafolio de inversión. Desde el diseño hasta la construcción, nuestro enfoque optimiza cada etapa del proceso, ahorrando tiempo, dinero y reduciendo el estrés, mientras garantizamos calidad superior y resultados comprobados.
Nuestro fundador, David Rodriguez, arquitecto y constructor con más de 20 años de experiencia, dedicó más de siete años a trabajar en departamentos de construcción del Estado de Florida, alcanzando el cargo máximo técnico de Deputy Building Official. Su conocimiento profundo de las regulaciones y procesos de permisos nos permite implementar estrategias técnicas avanzadas para obtener aprobaciones de manera rápida y eficiente.
Mientras tanto, la ingeniera Maribel Aumaitre, líder en crecimiento estratégico de la empresa, ha perfeccionado los procesos de gestión de proyectos. Como Chief Project Manager, es capaz de lograr la construcción de propiedades en menos de 4 meses, y tener tiempos de venta de solo 2 días.
En TOTAL, combinamos experiencia técnica, procesos optimizados y un enfoque integrado para maximizar el valor de tu inversión inmobiliaria, brindando resultados rápidos y sostenibles.
20+ Años
de Experiencia
7Años
en State Building Departments
4 Meses
Tiempo Promedio de Construcción
2 Días
de Tiempo Promedio de Venta
TOTAL Cost Plus
Transparencia, Control y Rentabilidad Garantizada
En TOTAL, nos hacemos cargo de cada detalle: diseño, planificación y gestión de la construcción. Nuestro enfoque integral asegura eficiencia y calidad desde el inicio hasta la entrega final.
Sin Costos Ocultos. Sin Recargos. Solo Transparencia Total.
Con Cost Plus, solo pagas por la mano de obra y materiales reales, más un porcentaje fijo de gestión. Sin costos ocultos ni márgenes inflados. Sin cargos adicionales ni sobreprecios. Gracias a nuestra capacidad de negociación a escala, garantizamos precios competitivos y claros, para que sepas exactamente dónde está tu inversión.
Financiación Flexible y Eficiente. Construye Sobre Base Sólida
En TOTAL, no exigimos el pago completo al inicio. Trabajamos con un depósito inicial del
15% para apalancar tu proyecto (aplica solo a casas estándar). Este depósito se repone según informes de gasto quincenales o mensuales,
adaptándonos a tu flujo de caja. Así, mantienes tu capital disponible hasta que realmente lo necesites, brindándote flexibilidad financiera sin comprometer el avance del proyecto.
Plazos de Construcción Rápidos, Controlados y Garantizados.
Bajo la dirección de la ingeniera Maribel Aumaitre, hemos desarrollado un sistema de planificación optimizado para lograr tiempos de construcción promedio de solo 180 días calendario. Nuestro software de gestión de proyectos en tiempo real (Monday™) te ofrece transparencia total, permitiéndote monitorear cada fase de tu construcción online desde cualquier parte del mundo y asegurar el cumplimiento de los plazos.
¡Comprometidos con tus plazos o trabajamos gratis!
Si no entregamos tu casa dentro de los 180 días a partir de la emisión del permiso de construcción cumpliendo tú con el cronograma de pagos y sin situaciones externas fuera de nuestro control, renunciamos a nuestro porcentaje administrativo por los gastos posteriores a esa fecha. Tu inversión segura y sin excusas, garantizada por nuestro compromiso con la excelencia y la puntualidad.
Construcción de Valor, no de Precio.
En TOTAL, creamos propiedades que maximizan márgenes desde el primer día, construyendo al menos un 15% por debajo del precio de venta de mercado para casas ya construidas, asegurando que tu inversión sea rentable desde el inicio. Comprar al precio de mercado puede conducir a rentas negativas. Nosotros hacemos la diferencia: rentabilidad comprobada o nada. (No aplica para proyectos personalizados).
TOTAL no solo construye propiedades, sino oportunidades de inversión sólidas y transparentes. Si buscas resultados medibles, flexibilidad financiera y calidad inigualable, elige TOTAL. Tu éxito está en nuestros cimientos.
Gestión integral para ahorros de tiempo y dinero.
Estrategias avanzadas para aprobaciones rápidas y eficientes.
Confianza, calidad y compromiso en cada proyecto.
Más que un General Contractor. El Socio Integral para Construcción y Rentabilidad
TOTAL
Comparar a TOTAL con un contratista general tradicional es como comparar una casa completa con una puerta. Si nos comparas con empresas sin licencia, sería como comparar un avión con una cortadora de césped.
Mientras los General Contractors dependen de múltiples profesionales externos—ingenieros, arquitectos, topógrafos, especialistas ambientales, plomeros, electricistas, mecánicos, techadores y contratistas de piscinas (que a menudo tardan hasta 6 meses en responder)—TOTAL ofrece todo bajo un mismo techo, integrando cada fase del proceso de diseño, permisos y construcción para maximizar la eficiencia y minimizar los costos y retrasos.
La Experiencia y Licencias que Marcan la Diferencia
Nuestro fundador, David Rodriguez, ha dedicado más de 20 años a perfeccionar su expertise en construcción, incluyendo más de una década en Florida, donde identificó fallas críticas en la asunción de responsabilidades y en la tramitación de permisos. Para resolver este problema, obtuvo no solo la licencia de General Contractor, sino también licencias como:
- Inspector de Edificios
- Examinador de Planos
- Contratista de Plomería
- Constructor de Piscinas
Además, como arquitecto, David puede realizar modificaciones y adaptaciones de planos en tiempo real y con la máxima eficiencia, eliminando demoras innecesarias. Su enfoque integral se complementa con la experiencia técnica de la ingeniera Maribel Aumaitre, garantizando que cada aspecto del proyecto esté avalado por más de 10 licencias certificadas por el Estado de Florida, asegurando cumplimiento normativo, precisión técnica y calidad superior.
Alianzas Estratégicas para Resultados Rápidos y Financiación Segura
TOTAL ha establecido relaciones exclusivas con Lynx Surveyors & Engineering, proporcionando servicios de topografía y estudios ambientales en tiempo récord, un diferenciador clave frente a la competencia. Además, nuestras alianzas con instituciones financieras confiables ofrecen opciones de financiación diseñadas para apalancar tus proyectos con la garantía de calidad TOTAL.
Gestión Superior de Costos de Construcción: Ahorro Inteligente, Calidad Garantizada
En TOTAL, optimizamos cada dólar invertido. Mientras los contratistas generales aplican márgenes sobre los costos de materiales y subcontratistas, nosotros nos enfocamos en maximizar el valor de tu inversión. Nuestro equipo busca constantemente soluciones innovadoras, materiales de alto rendimiento y mano de obra rentable, logrando ahorros sin comprometer la calidad.
Negociaciones Estratégicas a Gran Escala
Gracias a nuestra capacidad de compra a gran volumen, garantizamos los mejores precios del mercado para nuestros clientes. Aprovechamos nuestra red de proveedores y relaciones consolidadas para ofrecer materiales y servicios a costos competitivos, manteniendo siempre los más altos estándares de construcción.
Control Rigoroso en el Lugar de Trabajo
Ricardo Paredes, ingeniero especializado y con años de experiencia en construcción, lidera cada proyecto como nuestro Chief Construction Manager, revisando el desarrollo de las obras todos los días. Además, nuestros supervisores inspeccionan minuciosamente cada fase del proceso, asegurando que cada centavo invertido se traduzca en valor real y evitando sobrecostos innecesarios.
TOTAL no solo construye propiedades, construye confianza, eficiencia y resultados medibles. Si buscas una gestión transparente, ahorros reales y calidad impecable, TOTAL es tu mejor socio para transformar proyectos en ganancias.
Transparencia Total: Confianza y Control en Cada Paso del Proceso
Trabajar con un contratista general tradicional implica confiar en sus palabras cuando se trata de ofertas y costos. En TOTAL, la transparencia no es solo un valor, es una garantía. Nuestros procesos sólidos y sistemas avanzados aseguran que tengas acceso completo a cada orden de compra que emitimos y pagamos, proporcionándote una visión clara y detallada de cada transacción.
Acceso Completo a Todos los Detalles Financieros
Con TOTAL, nunca tendrás que adivinar en qué se está invirtiendo tu dinero. Desde los materiales hasta los pagos a subcontratistas, todo está documentado y a tu alcance. Te proporcionamos un informe claro y accesible para que puedas revisar el desglose de cada gasto, dándote la seguridad de que los números son precisos y justificados.
Tranquilidad en Cada Proyecto
Nos comprometemos a la total honestidad y claridad en cada fase del proceso. Al elegir TOTAL, no solo obtienes un socio de confianza, sino también un control total sobre la gestión financiera de tu construcción. Sin sorpresas, sin sobrecostos, solo números reales.
Un Proceso Llave en Mano: Sin Complicaciones, Solo Resultados
Mientras que los contratistas generales suelen pedirte que dediques tiempo y esfuerzo a elegir materiales, revisar opciones y seleccionar acabados, en TOTAL simplificamos todo el proceso, haciéndolo fácil y hasta divertido.
Diseño Inmersivo y Personalización Total
Gracias a la experiencia de Yender Pirela, nuestro arquitecto líder, podrás visualizar tu futura casa en inmersión total, permitiéndote experimentar cada detalle del diseño antes de que se construya. Por su parte, la arquitecta Ana Parada, con su amplio conocimiento en costos y tendencias del mercado, se encargará de seleccionar los materiales más adecuados, teniendo en cuenta tanto la disponibilidad como el ajuste a tu presupuesto y lo que se vende en la zona.
Opciones Sin Estrés
No tendrás que preocuparte por tomar decisiones complicadas ni por perder tiempo seleccionando cada detalle. Nosotros nos encargamos de todo. Si prefieres personalizar, solo tienes que decirlo, y te presentaremos un menú de opciones para que elijas lo que más te guste. Sin estrés, sin dudas, solo decisiones fáciles que hacen que tu proyecto sea único y a tu medida..
Resultados que Hablan por Sí Solos
Elige TOTAL para un proceso transparente, eficiente y sin complicaciones.
Acceso completo a todos los detalles financieros en cada etapa.
Visualiza cada detalle de tu casa antes de construirla.
Un proceso llave en mano, sin complicaciones ni sorpresas.
